برنامج لإدارة شغل التأجير في مصر

برنامج تدير بيه وحداتك وحجوزاتك وحسابات المالك.

للمالك اللي بيدير وحدته بنفسه وللفريق اللي بيدير وحدات لناس تانية: الوحدات والتوفر والحجوزات والدفعات المسجّلة والنضافة وكشف حساب المالك وعمولة السمسار. وحداتك المؤهلة تقدر تظهر كمان على menazil.net — بس لو اخترت ده.

مجاني دايمًا لحد وحدتين · من غير كارت · الباقة المجانية عليها ٥٪ عمولة على الحجوزات

تبدأ إزاي؟ ٣ خطوات

  1. 1

    اعمل حساب وأكّد إيميلك

    بالاسم والإيميل وكلمة سر. هيوصلك لينك تأكيد، ومن غيره متقدرش تدخل.

  2. 2

    اعمل مساحة الشغل

    مساحة الشغل هي المكان اللي فيه وحداتك وحجوزاتك وفريقك. لو حد من فريقك بعتلك دعوة، افتح لينك الدعوة بدل ما تعمل مساحة جديدة.

  3. 3

    ضيف أول وحدة

    وبعدها سجّل أول حجز ووزّع أول مهمة. الدليل جوه التطبيق بيوريك الخطوة الجاية.

الباقة المجانية فيها مستخدم واحد. عشان تضيف فريقك محتاج باقة مدفوعة.

وحدات معروضة على menazil.net دلوقتي
AR + EN
تشغيل بالعامية المصرية وبالإنجليزي

معاينة المنصة · الأرقام للتوضيح

لوحة اليوم٢٤ وحدة · الساحل الشمالي
وصول
14
مغادرة
18
نظافة مستحقة
18
الإشغال
78%
أغسطس · بلوك فيجا
محجوزإقامة المالكصيانة
كشف حساب المالك · يوليو
إجمالي الإيرادEGP 184,500
نظافة وخدمات−EGP 12,400
عمولة منازل−EGP 9,225
الصافي للمالكEGP 162,875

ده اللي بتشوفه كل يوم: الحجوزات، التقويم، وكشف حساب المالك بالصافي.

اطلب جولة مباشرة

لو عندك أكتر من وحدة

  • انشر وحداتك على واجهتك، واختار عرض الوحدات المؤهلة على menazil.net من إعدادات مساحة الشغل
  • خلّي إعلاناتك على Airbnb وBooking زي ما هي: مزامنة iCal الدورية بتساعد تقلل تعارض الحجوزات، مع مراجعة التوفر قبل التأكيد
  • لوحة واحدة لكل وحداتك — الحجوزات والمدفوعات والصيانة والتقييمات
  • كشف حساب مالك تلقائي عشان تبقى عارف صافي دخلك في أي وقت

لو إنت سمسار

  • نزّل عملاءك في وحدات منازل المنشورة بصورها كاملة
  • التقويم اللي الفريق بيحدّثه وأسعار ليلة معتمدة — تسعّر للعميل من غير مكالمة، والفريق يأكد التوفر
  • متابعة سجل العمولات على الحجوزات المكتملة المؤهلة
  • بوابة خاصة للسمسار: العملاء والصفقات والعمولات وحالة الصرف

حجز واحد من أوله لآخره

مثال بأرقام توضيحية — مش بيانات عميل حقيقي.

01

ضيف الوحدة

مثال: شاليه غرفتين في مرسيليا بيتش ٤ — الصور وسعر الليلة وقواعد الإقامة.

02

يوصلك طلب

ضيف يبعت طلب توفر من menazil.net، أو يكلّمك على واتساب وتسجّله إنت.

03

سجّل الحجز

تراجع التوفر وتتفق على عرض السعر، وبعدين تسجّل الحجز: ٤ ليالي × ٣٬٥٠٠ جنيه.

04

سجّل العربون

٤٬٠٠٠ جنيه إنستاباي. اللي عنده الصلاحية يتأكد منه، وساعتها بس الحجز يتأكد.

05

جهّز الوحدة

مهمة نضافة قبل الوصول، وتسليم وإستلام بتتابعهم من لوحة اليوم.

06

راجع الحسابات

كشف حساب المالك بالإيجار والمصاريف، وعمولة السمسار لو هو اللي جاب الحجز.

عربي في الأساس

اتبنى لمصر. واجهة عربي بالكامل، طرق دفع محلية، وفريق في نفس توقيتك.

بياناتك وملاكك ليك

عملاءك وملاكك بيفضلوا ليك. وحداتك المؤهلة بتظهر على menazil.net بس لو انت اخترت ده.

عمولة معلنة

نسبة العمولة معلنة قبل ما تبدأ، ومسجّلة على كل حجز مؤهّل.

تعارض تقاويم أقل

استيراد وتصدير iCal بشكل دوري بيخلي حجوزاتك الخارجية واضحة قدام الفريق.

كشوف حساب للملاك

كشف شهري بكل رسوم ومستحقات مفصّلة.

إدارة السمعة

تقييمات مجمّعة في مكان واحد وردود جاهزة عشان تقييمك يفضل عالي.

كل المميزات بالتفصيلالوحدات، الحجوزات والتسعير، الفلوس، التشغيل والفريق، والتقارير.
كل حاجة في منصة واحدة

نظام تشغيل متكامل للإيجارات في مصر

الوحدات والتقاويم والتسعير والمدفوعات والنضافة والملاك والسماسرة والتقارير — كلها مبنية مع بعض عشان مفيش حاجة تقع.

الوحدات والمعروض

جهّزها مرة واحدة، وتظهر في كل مكان.

محفظة متعددة الوحدات

دير شقق وفيلل ومكاتب ومباني كاملة من مساحة شغل واحدة.

معرض صور غني

صورة غلاف، معرض مرتب، ووصف لكل وحدة جاهز لصفحات الحجز المباشر.

إعدادات لكل وحدة

غرف النوم، الحمامات، المساحة، سعر الليلة الأساسي، الإيجار الشهري — كله متابع على مستوى الوحدة.

صفحات حجز مباشرة

صفحات عامة قابلة للمشاركة بالمدينة والوحدة عشان الضيف يطلب توفر موثّق مباشرة.

الحجوزات والتقويم والتسعير

الطلبات المباشرة وحجوزات التقاويم المستوردة في شاشة تشغيل واحدة.

تقويم توفر موحّد

الإقامات المؤكدة والداخلة والخارجة بتحجز التقويم. الطلبات المعلقة مبتحجزش، وبتتلغي تلقائي بعد ٧٢ ساعة لو مفيش أي دفعة متسجلة.

ربط iCal دوري

الحجوزات الخارجية المستوردة بتحجز تواريخ على فترات مجدولة؛ والفريق بيتأكد من التوفر قبل التأكيد.

تسعير ديناميكي

اقتراحات سعر لليلة حسب الموسم والمدينة، متظبطة على الطلب في مصر.

زيادة على التواريخ المطلوبة

نسبة زيادة على سعر الليلة (١٠٪ افتراضيًا) في التواريخ اللي عليها طلب معلق، وبتظهر للكل غير اللي طلب الأول.

صندوق الاستفسارات

كل سؤال من الضيوف في قائمة واحدة، مع ردود جاهزة ومؤقّت زمن استجابة.

وصول ذكي

رابط وصول خاص لكل ضيف فيه تعليمات الدخول، رفع الهوية، وتسليم المفتاح.

المدفوعات والفلوس

سجّل الكاش والانستاباي والعربون وكشوف الملاك وحالة الصرف.

طابور الكاش والانستاباي

الفريق بيسجّل الدفعة، واللي عنده الصلاحية بيتأكد منها. الحجز بيتأكد لما العربون المتأكد منه يغطي المطلوب.

كشوف حساب للملاك

كشف شهري لكل مالك بكل رسم ومصروف ومستحق مفصّل.

٣ نماذج صرف

أربتراچ (احنا بنأجر وانت تاخد ثابت)، نسبة عمولة، أو مبلغ شهري ثابت — بيتحدد لكل وحدة/مالك.

عمولات السماسرة

سجلات العمولة المؤهلة ظاهرة للسمسار، ومواعيد الصرف حسب الشروط التجارية المتفق عليها.

سجل المصاريف

سجّل المصاريف على كل وحدة عشان كشف الحساب يعكس صافي الدخل الحقيقي.

الإحالات وأكواد الخصم

أكواد خصم للضيوف، وأكواد متابعة للملاك أو الشركاء اللي بيجيبوا عملاء.

التشغيل والفريق

فريقك يشغّل الوحدة من غيرك في كل تفصيلة.

مسار عمل النضافة

مهمة تجهيز بتتعمل تلقائي عند كل خروج، مع قايمة تنظيف مخصصة لكل وحدة.

طلبات الصيانة

مفتوح، جاري التنفيذ، اتحل — مع متابعة التكلفة وتوزيع المهام على الشخص المناسب.

المهام ووقت التنفيذ

قايمة مهام يومية بأولوية ومواعيد تسليم للفريق كله.

سجل الحوادث

أضرار، شكاوى، حاجات ضايعة — مسجّلة على الحجز والوحدة.

أدوار الفريق والصلاحيات

ملاك، مديرين، موظفين، سماسرة، أدمن — كل واحد بياخد أقل صلاحية محتاجها من البداية.

خزنة المستندات

عقود، هويات، فواتير — بترفعها مرة واحدة وتتربط بالمستأجر أو الحجز الصح.

التقارير والثقة والتحكم

شوف اللي بيحصل. واثبت اللي حصل.

لوحة تحكم لحظية

الإشغال، الإيراد، المدفوعات المعلقة، الصيانة المفتوحة — في نظرة واحدة.

تقارير

تقارير تشغيلية ومالية للملاك والمديرين والمحاسبين.

التقييمات والسمعة

تقييمات الضيوف في مكان واحد مع ردود جاهزة عشان تقييمك يفضل محمي.

الإشعارات

تنبيهات داخل التطبيق للطلبات الجديدة، والتحقق المطلوب، ومواعيد الخروج.

سجل التدقيق

كل تغيير في الحجز أو الدفع أو الصلاحيات قابل للتتبع — الأدمن عارف مين عمل إيه وإمتى.

واجهة عربي وإنجليزي

بدّل المنصة كلها بين العربي والإنجليزي بضغطة واحدة.

بنضمّ دلوقتي الشركاء المؤسسين

كون من أول المحافظ على منازل — واحجز سعر التأسيس.

بنضمّ الملاك والسماسرة في مصر واحد واحد. الشركاء الأوائل بياخدوا تجهيز بمساعدتنا وقناة مباشرة لملاحظاتهم على التنفيذ.

كون شريك مؤسس
أسئلة شائعة عن إدارة الوحدات

مبني لتشغيل الإيجارات في مصر

منازل مبنية لمديري الوحدات في مصر؟

أيوه. منازل بتدعم التشغيل بلغتين، والتسعير بالجنيه، وتسجيل الكاش وإنستاباي ومطابقته، وكشوف حساب الملاك، والنضافة، والصيانة، وعمولات السماسرة.

أقدر أدير أكتر من مالك وأكتر من وحدة؟

أيوه. اربط كل وحدة بمالكها ونموذجها التجاري وتقويمها ومصاريفها ومستحقاتها ومهام الفريق والتقارير.

منازل بتزامن تقاويم Airbnb وBooking.com؟

استيراد iCal الدوري بيقلل الحجز المزدوج، والطلبات المباشرة بتفضل في نفس تقويم التشغيل. التوفر بيتراجع برضه قبل تأكيد الحجز.

منازل بتنفع للسماسرة؟

أيوه. السمسار بياخد صلاحية محددة على صور الوحدات والطلبات والعمولات، من غير بيانات الملاك أو البيانات المالية الخاصة. للتقديم افتح صفحة السماسرة.

أسعار بسيطة وواضحة

اشتراك شهري حسب الباقة، ونسبة عمولة معلنة على الحجوزات حسب الباقة.

Free

EGP 0 / شهريًا

+ 5% عمولة على الحجوزات

  • لحد وحدتين
  • مستخدم واحد
  • ٥٪ عمولة على الحجوزات
  • عرض اختياري للوحدات المؤهلة على menazil.net
  • مجاني دايمًا — من غير مدة تجريبية
ابدأ بـ Free

Starter

EGP 2,000 / شهريًا

+ 5% عمولة على الحجوزات

  • لحد ٥ وحدات
  • عضوين في الفريق
  • ٥٪ عمولة على الحجوزات
  • إدارة العملاء والحجوزات
ابدأ بـ Starter
الأكثر اختيارًا

Pro

EGP 5,000 / شهريًا

+ 4% عمولة على الحجوزات

  • لحد ٢٠ وحدة
  • ٥ أعضاء في الفريق
  • ٤٪ عمولة على الحجوزات
  • كشوف حساب الملاك
  • مزامنة iCal وصفحات الحجز العامة
ابدأ بـ Pro

Business

EGP 10,000 / شهريًا

+ 3% عمولة على الحجوزات

  • وحدات من غير حد أقصى
  • أعضاء فريق من غير حد أقصى
  • ٣٪ عمولة على الحجوزات
  • أولوية في الدعم
  • كل مميزات Pro
ابدأ بـ Business

مجاني دايمًا لحد وحدتين · الاشتراك السنوي بيوفّرلك شهرين

جاهز تجرّب على أول وحدة؟

ابدأ مجانًا لحد وحدتين، من غير كارت. ولو عندك سؤال كلّم فريقنا على واتساب.

شوف الجزء اللي شغلك محتاجه